1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
13.8万円/㎡
前年比-22.4%
宝塚市
8.3万円/㎡
前年比-41.5%
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逆瀬川ハイツ4号棟
兵庫県宝塚市宝梅二丁目
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩13分
1969年築 / 5階建 / 145戸 / RC造
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4階 / 65.08㎡の場合
相場
423万円
6.5万円/㎡
307
385
462
539
AI査定結果
推定相場価格
423万円
6.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
385万円〜462万円
5.9万円/㎡〜7.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
20.1%
最終更新日: 2025年12月12日
逆瀬川ハイツ4号棟
398万円（6.1万円/㎡）/ 4階 / 65.08㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は6.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 398万円 | 6.1万円 | 4階 | 65.08㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/07 | 480万円 | 7.4万円 | 4階 | 65.08㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は6.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 逆瀬川ハイツ4号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅13分 | 398万円 | 6.1万円 | 65.08㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 145戸 | RC |
| 2025/04/13 | 宝塚西山住宅2号棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 380万円 | 5.9万円 | 64.57㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/16 | 逆瀬川ハイツ3号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅14分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 145戸 | RC |
| 2024/01/27 | 逆瀬川ハイツ2号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅13分 | 350万円 | 5.4万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 145戸 | RC |
| 2023/09/28 | 逆瀬川ハイツ6号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅13分 | 380万円 | 5.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 145戸 | RC |
| 2024/05/01 | 県公社東仁川団地3号棟 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅13分 | 350万円 | 6.5万円 | 53.9㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 130戸 | RC |
| 2024/10/05 | 東仁川団地1号棟 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅12分 | 385万円 | 7.1万円 | 53.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.4%下落、宝塚市では41.5%下落しています。